Location château de luxe avec parc privé à Carcassonne

 

Une demeure de prestige près de Carcassonne 

 

Élégance, nature et art de vivre à Carcassonne

 

À seulement quinze minutes à pied de la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, cette somptueuse maison de maître languedocienne de 900 m² se dresse au cœur d’un domaine viticole de neuf hectares. Entièrement climatisée et pensée pour accueillir jusqu’à 27 personnes, elle conjugue avec harmonie raffinement, confort moderne et authenticité.

Née d’une histoire de famille et restaurée avec passion, cette propriété n’est pas une simple maison de location : c’est une demeure habitée par l’âme de ses propriétaires, un lieu où chaque objet raconte un souvenir et une émotion.

 

L’alliance de prestations haut de gamme et de convivialité

 

La maison se déploie autour d’un grand salon lumineux, aux volumes généreux, parfaits pour se retrouver en famille ou entre amis. Cet espace, baigné par la lumière grâce à la verrière, offre une atmosphère chaleureuse où le rouge des murs et de sa fresque d’oiseaux communiquent avec la verdure du parc. L’espace invite à la détente, autour d’une cheminée majestueuse, ou à de joyeuses soirées partagées entre convives.

L’impressionnante cuisine de 80 m², est le cœur battant de la maison et vous séduira autant par son élégance que par sa fonctionnalité. Entièrement équipée pour répondre aux exigences des gourmets et des chefs amateurs, elle s’ouvre d’un côté sur le parc et de l’autre sur les Corbières. Son vaste îlot central et ses tables modulables permettent d’accueillir jusqu’à 27 convives dans un cadre convivial, lumineux et idéal pour de grands repas ou des événements privés.

Les espaces de vie sont complétés par un salon TV multimédia, offrant un cocon dédié au divertissement, équipé d’un home cinéma et d’une large bibliothèque.

 

Des chambres d’exception pour un séjour de charme et de caractère

 

Réparties sur trois niveaux, les 11 chambres de la demeure offrent chacune une atmosphère singulière, entre charme classique et design contemporain. Toutes bénéficient d’une literie haut de gamme et d’une décoration raffinée.

La suite principale du rez-de-chaussée, mêlant à la fois confort et élégance, dispose d’un lit king-size, d’un dressing et d’une salle de bain en marbre de Carrare avec baignoire et double douche panoramique. Et pour parfaire cet espace, sa terrasse privée offre une vue imprenable sur le parc centenaire.

À l’étage, d’autres suites dévoilent moulures, fresques, plafonds mansardé, tapisseries, balcon ensoleillé ou vues sur les Corbières et la cité médiévale. Deux chambres-dortoirs accueillent les enfants dans un univers ludique et coloré, parfait pour les grandes familles avec enfants et ados. Enfin, la dernière chambre perchée sous les toits, séduit par sa terrasse tropézienne et offre un panorama à presque 360° sur le domaine et les collines environnantes — un véritable refuge romantique.

 

Piscine intérieure et extérieure : Détente et bien-être en toutes saisons  

 

Cette demeure unique dispose de deux piscines, pour le plaisir des petits comme des grands.
La piscine intérieure chauffée, installée dans l’ancienne cave viticole, conserve le charme du lieu d’origine. Entourée d’anciennes cuves et baignée de lumière, elle propose une banquette jacuzzi, un système de nage à contre-courant et un vélo aquabike, pour une expérience à la fois relaxante et sportive, été comme hiver.

À l’extérieur, la piscine bordée de transats s’ouvre sur le parc de deux hectares et de ses arbres centenaires, où nature et tranquillité règnent en maîtres.

 

Un paradis familial au cœur de la nature : une maison Child Friendly

 

Le domaine se distingue par son atmosphère à la fois prestigieuse et profondément familiale. Ici, les enfants découvrent une nature généreuse et vivante : cabane perchée, tyrolienne, trampoline, toboggan, parcours d’aventure, ping-pong… autant d’activités pensées pour rythmer leurs journées de découvertes et de rires.

Mais le véritable trésor du lieu réside dans son parc animalier privé. Étendu sur plusieurs hectares, il abrite une large diversité d’animaux vivant : ânes, lamas, alpagas, chevaux, yacks, moutons, daims, chèvres, oies et canards... Un véritable havre pour les amoureux de la nature, où petits et grands peuvent partager des moments uniques de connexion avec le vivant.

 

Une localisation privilégiée entre vignes et cité médiévale

 

Située à la lisière de Carcassonne, la demeure bénéficie d’un emplacement exceptionnel : en pleine campagne mais à seulement quelques minutes à pied des remparts de la Cité classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Les vignes du domaine, qui s’étendent à perte de vue, offrent un décor d’une beauté rare, idéal pour des promenades au coucher du soleil ou des séances photo inoubliables.

 

L’expérience d’un séjour authentique à deux pas de Carcassonne

 

Cette maison de maître n’est pas qu’un lieu de vacances : c’est une expérience complète, une immersion en pleine nature, dans l’art de vivre du sud de la France. Que vous veniez pour célébrer un moment en famille, vous ressourcer entre amis ou organiser un séjour professionnel, vous y trouverez un équilibre parfait entre prestige, authenticité et convivialité.

Chaque détail, du marbre des salles de bain à la chaleur du mobilier ancien, de la douceur des tissus à la lumière des verrières, en passant par les vignes du Domaine, témoigne d’un souci du beau et du vrai. Ici, le luxe se fait discret et sincère, au service du bien-être et des souvenirs de famille des lieux.

 

Votre Maison de vacances détails : 

 

Cette maison peut accueillir confortablement 9 couples ou 3 Ă  4 familles.

 

NB: Classée dans notre gamme "Propriété de charme", cette demeure offre des prestations de grande qualité, à l’exception de sa piscine qui, bien que magnifique, ne correspond pas aux critères de luxe de notre gamme supérieure. Ceci explique donc notre choix de ne pas la classer dans notre gamme Luxe. Ce domaine est néanmoins un lieu raffiné et élégant, avec tous les autres atouts d’une villa haut de gamme.

 

Intérieur

Rez-de-chaussée :

 

• EntrĂ©e 
• Salon de 40m2 avec cheminĂ©e fonctionnelle et accès Ă  une terrasse avec vue sur le parc
• Salon TV de 22m2 avec tĂ©lĂ©vision Grand Ecran connectĂ©e  
• Cuisine / Salle Ă  Manger de 80 m2 avec tables modulables jusqu'Ă  27 personnes. Equipements professionnel. Grande cheminĂ©e. Accès aux 2 terrasses sud et nord
• Buanderie
• WC indĂ©pendant
• Suite n° 1 de 70m2 : 1 lit double 2m x 2m, tĂ©lĂ©vision, cheminĂ©e fonctionnelle. Salle de bain avec baignoire et double douche, WC. Terrasse privĂ©e ouvrant directement sur le parc

• Piscine intĂ©rieure chauffĂ©e de 2,5m Ă— 6m avec nage Ă  contrecourant et banquette jacuzzi intĂ©grĂ©e. Donnant sur le jardin d'hiver

 

1er Etage : 

 

• Chambre N°2 de 36 m2 : 1 lit double de 1.80, salle de bain avec baignoire. Balcon avec vue sur les Corbières
• Chambre N°3 de 20m2 : 1 lit double de 1.80, salle de bain avec baignoire. Petit balcon.
• Chambre N°4 de 12m2 : Dortoir enfants : Un lit triple superposĂ©s (3*0.90m)
• Chambre N°5 de 12 m2 : Dortoir enfants : Deux lits triple superposĂ©s (6*0.90m)

Les chambres 4 et 5 se partagent une salle de bain commune dans le couloir et un WC. 

 

• Chambre N°6 de 20 m2 : 1 lit double de 1.80
• Chambre N°7 de 20 m2 : 1 lit double de 1.80

Les chambres 6 et 7 se partagent une salle de bain avec douche à l’italienne, et un WC. 

 

• Chambre N°8 de 31 m2 : 1 lit double de 1.80, Salle de bain avec douche, WC
• Chambre N°9 de 22 m2 : 1 lit double de 1.80, Salle de bain avec baignoire, WC, Vue panoramique sur les Corbières 
• Chambre N°10 de 42 m2 : 1 lit double de 1.80, Salle de bain avec baignoire, WC, Vue panoramique et balcon

 

2ème Etage :

 

• Chambre N°11 de 30 m2 : 1 lit double de 1.80, Salle de bain avec douche, WC. Terrasse privĂ©e avec vue panoramique sur le domaine.

 

 

Extérieur :

 

• Piscine 12m x 6m non chauffĂ©e, clĂ´turĂ©e avec sĂ©curitĂ© enfants
• Grand Parc arborĂ© et ombragĂ© et jardin de 2 hectares
• Parc Animalier de 5 hectares
• Cabane dans un arbre
• Tyrolienne pour jeunes enfants
• Jeux extĂ©rieurs : trampoline, ping-pong, balançoire, toboggan

 

 

À découvrir dans Carcassonne

 

• La CitĂ© de Carcassonne & le Château Comtal

Flânez dans la cité fortifiée : ses remparts impressionnants, ses tours médiévales, le Château Comtal, la double enceinte, les passages voûtés. L’atmosphère y est magique, surtout en soirée quand la lumière change.
Gastronomie & vins

Dégustation des vins du Languedoc : Minervois, Corbières, Cabardès… Options de visiter des caves ou des domaines proches pour découvrir les cépages, accords mets-vins, etc.
 

• Aux alentours : nature, villages, panoramas

Lac de la Cavayère À environ 10 min de Carcassonne, ce lac de loisir est parfait pour se baigner, faire du pédalo, du mini-golf, se promener autour du lac, se détendre en famille

 

• Villages pittoresques:

Lastours : ses quatre châteaux perchés, des vues très belles, balade + panos.

Caunes-Minervois : pour son abbaye, son marbre, son charme de village.

Villages autour des Corbières ou Val de Dagne : nature, calme, authenticité.

 

• Parc Naturel rĂ©gional & espaces sauvages:

La Montagne Noire : randonnées, forêts, lacs, fraîcheur l’été, panoramas.

Les gorges de la Clamoux ou vallée du Lampy : belles balades, nature plus brute, rivières, zones humides

Canal du Midi: Classé à l’UNESCO, le canal offre des promenades à pied ou à vélo, des balades sur l’eau, des petites excursions depuis Carcassonne le long des écluses.

     

Accès à votre location :

• AĂ©roport Carcassonne Ă  7 km
• AĂ©roport Toulouse-Blagnac Ă  110 km
• Gare de Carcassonne Ă  5 km
• Gare de Narbonne Ă  70 km

Localisation de la location Elegance Languedoc (Provence / Cote d Azur / Mediterran.)

Localisation, à titre indicatif